Hverfisgata 105 - 101 Reykjavík (Miðbær)
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
2  herb.
148  m2
Tilboð

BORG fasteignasala kynnir:  Gott og vel staðsett verslunarhúsnæði á horni 1.hæðar á horni Hverfisgötu og Snorrabrautar, gluggar á tveimur hliðum og þannig með mikið auglýsingagildi.  Stutt frá nýrri Mathöll á Hlemmi.  Húsfélagið á bílastæði sem eru sameiginleg fyrir aftan húsið en einnig fyrir framan.

Panta skoðun og fá nánari upplýsingar hjá:
Úlfar Þór Davíðsson sími 897-9030 eða á ulfar@fastborg.is
Vilborg G Hansen sími 853-7030 eða á vilborg@fastborg.is

HÚSNÆÐIÐ:  Gengið er inn í verslunarhúsnæðið beint af götu en hellulögð gangstétt er fyrir framan og skyggni fyrir ofan.  Fremra rýmið er með steinteppi á gólfi og gluggar eru á tveimur hliðum og þannig mikið auglýsingagildi.  Í innra rýminu er hátt til lofts og plastparket á gólfi, en þar eru lagerar og skrifstofuaðstaða ásamt salerni. Hurð er úr innra rými framm á gang/hol bakatil en þar er sameiginlegur inngangur tveggja eignarhluta ásamt sameiginlegum salernum kk og kvk og sameiginlegri geymslu. Þaðan er gengið inn í sameiginlegt stigahús sem er snyrtilegt, með flísum á gólfum, lyftu, en tveir inngangar eru í stigahúsið, annar á jarðhæð en hinn á 1.hæð.  Pósthólf eru fyrir húsið í lokuðu rými á 1.hæð en á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla og ruslageymsla. Sameiginleg bílastæði hússins eru á bak við.  Íbúðir eru níu í húsinu á móti þjónustu- og verslun.  Nýlegt brunakerfi er í húsinu.

Húsnæðið er mjög vel staðsett í miðbæ Reykjavíkur og stutt frá Hlemmi.  Gluggar húsnæðisins blasa vel við öllum þeim sem keyra eða ganga eftir Hverfisgötu/Snorrabraut.  Húsnæðið býður upp á ýmsa möguleika.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 pr.skjal 
3. Lántökugjald er almennt fast gjald þó mismunandi eftir lánastofnun.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, samkv,verðskrá

TEGUND
Atvinnuhús
STÆRÐ
148 m2
HERBERGI
2 herb.
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1982
LYFTA
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.