Nesbali 44, Seltjarnarnes
145.000.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
287 m2
145.000.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1982
Brunabótamat
91.900.000
Fasteignamat
122.200.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Lýsing


Borg fasteignasala kynnir: Glæsilegt, vandað og vel skipulagt einbýlishús með tvöföldum bílskúr á rólegum stað á Seltjarnarnesi. Húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförnum árum. Fallegur og sólríkur suður-garður með heitum potti og timburpalli. Einstök staðsetning.  Eignin er öll innréttuð á afar glæsilegan máta og er í góðu ástandi. Vandað parket og flísar eru á gólfum og innfelld lýsing í loftum. Stórar stofur, borðstofa, eldhús, þvottahús, fjögur svefnherbergi, þrjú baðherbergi og tvöfaldur bílskúr.


Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu. Innaf forstofu eru stórar og bjartar stofur. Fallegur arinn er í stofu og vandað parket á gólfum. Innfelld lýsing er í loftum. Úr borðstofu er útgengt í gróðursælan suður garð sem er með heitum potti og timburpalli. Úr stofu er opið inn í glæsilegt eldhús sem er með eldunareyju. Eldhúsinnréttingin er vönduð eikarinnrétting með granítborðplötum. Tvöfaldur ísskápur og vönduð tæki frá Bosch. Fallegar flísar eru á gólfum. Inn af eldhúsi er þvottahús sem er með vandaðri innréttingu. Svefnherbergisgangur er flísalagður og þar er gestasnyrting ásamt stóru baðherbergi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og þar er vönduð innrétting og sturta. Barnaherbergi er parketlagt. Hjónaherbergi er afar rúmgott með stórum fataskápum og parketi á gólfum. Af svefnherbergisgangi er gengið upp parketlagðan stiga á efri hæð þar sem eru tvö góð barnaherbergi. Parket er á gólfum í svefnherbergjum. Setustofa er fyrir framan herbergin. Á neðri hæð er flísalagt baðherbergi með sturtu. Til hliðar er hurð þar sem innangengt er í tvöfaldan bílskúr. Glæsilegt, vandað einbýlishús með tvöföldum bílskúr á rólegum stað á Seltjarnarnesi.

Fallegur sólríkur suðurgarður. Frábær staðsetning.

Nánari upplýsingar:  
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030/ ulfar@fastborg.is  og Börkur Hrafnsson, löggiltur fasteignasali í síma 892-4944 eða borkur@fastborg.is
hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. verðskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-

 




Senda fyrirspurn vegna

Nesbali 44

CAPTCHA code


Þóra Birgisdóttir
Lögg. fasteignasali - s: 777-2882
Ingimar Ingimarsson
Hæstaréttarlögmaður
Úlfar Þór Davíðsson
Lögg. fasteignsali
Brandur Gunnarsson
Lögg. fasteignasali
Gunnlaugur Þráinsson
Löggiltur fasteignasali - s. 844-6447
Davíð Ólafsson
Lögg. fasteignasali
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Lögg. fasteignasali
Börkur Hrafnsson
Lögmaður - Lögg. fasteignasali
Guðrún Antonsdóttir
Lögg. fasteignasali
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögfræðingur - Lögg. fasteignasali
Stefán Jóhann Ólafsson
Lögg. fasteignasali
Ragnhildur Guðmundsdóttir
Aðst. fasteignasala - s. 899-1058
Margrét Ágústsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali