Gylfaflöt 17 - 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0  herb.
1065  m2
242.000.000

Borg Fasteignsala s. 519-5500 kynnir í sölu nýtt atvinnuhúsnæði við Gylfaflöt 17 í Reykjavík.

Um er að ræða staðsteypt hús á frábærum stað, miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu - stutt er í stofnbrautir og allar áttir.  Mikill uppbygging framundan í aðliggjandi svæðum. 
Hönnun býður upp á mikinn sveigjanleika  m.v. þarfir viðskiptavina - bæði í stærðum (frá 232 upp í 1.066 fm) og útfærslum. 
Til sölu og leigu vönduð iðnaðarbil fyrir léttan iðnað eða þjónustu - Eignirnar skilast á byggingarstigi 4.

Grunnflötur hússins er 1.100 fm. sem skiptist í 8 einingar (misstórar) auk þess sem steypt plata er milli hæða og efri hæð með 3,5 m. lofthæð getur nýtst sem skrifstofur, starfsmannaaðstaða eða lager.

Þessi eignarhluti er helmingur hússins eða 1.065,8 fm. þar af er 547,5 fm. grunnflötur 1.hæðar og 518,3 fm. grunnflötur 2. hæðar samtals 1.065,8 fm. 
Innkeyrsluhurðir eru bæði mót vestri og austri, þannig að hægt verður að keyra í gegnum húsið. 
Lofthæð verður 4,2 m. á neðri hæð og full lofthæð á efri hæð, hentug fyrir skrifstofu, lager eða starfsmannaaðstöðu ýmiskonar.
Húsið skilast fullbúið að utan, klætt viðhaldsléttri klæðningu. Lóð verður fullfrágengin.
Að innan skilast húsin nánast tilbúin undir tréverk - nánari upplýsingar hjá Fasteignasala. 

Eftirfarandi eru mögulegar samsetningar iðnaðarbila fyrst um sinn ef kaupandi þarf stærra rými en teiknaðar grunneiningar t.d. með því að kaupa enda og millibil eða tvö millibil. Athugið að þegar á líður framkvæmdina þá fækkar möguleikunum þegar búið er selja einstakar einingar eða enda.

Sölusamsetning     jarðh.      e.hæð    Samtals fm      Verð 
Hálft hús             548                 518         1.066            242.000.000   
Endi +  1xbil        308                 295            603            139.000.000   
Endi + 2xbil         428                 407            834            192.000.000   
2 millibil               240                 223            463            109.000.000   
3 millibil               360                 335            695            162.000.000   
Endi                     188                 184            371              88.000.000   
Stakt bil                120                 112            232              55.000.000   

Afhending: Afhending er vor/sumar 2019.
Traustur byggingaraðilið— Urðarsel ehf
Allar frekari upplýsingar veita Þóra Birgisd.lögg. fasteignsali í s. 777-2882 eða [email protected] og Brandur Gunnarss. lögg. fasteignasali í s. 897-1401 eða [email protected]

 

TEGUND
Atvinnuhús
STÆRÐ
1065 m2
HERBERGI
0 herb.
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.