Gerplustræti 31 - 270 Mosfellsbær
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4  herb.
120  m2
58.900.000

Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu Gerplustræti 31 íbúð 403, glæsileg 4ja herbergja 120,3 fermetra ásamt stæði í lokuðu bílskýli.

Gerplustræti 31-37 er nýtt fjölbýlishús á fallegum útsýnisstað í Helgafellslandi, Mosfellsbæ, með glæsilegu útsýni til suðurs og vesturs. Húsið hefur tvo megin innganga með lyftu þar sem annars vegar eru 4 hæðir, hús 31-33 og hins vegar 3 hæðir hús 35-37, ásamt sameiginlegri lokaðri bílageymslu.

Íbúðin skiptist í anddyri, gang, þrjú svefnherbergi, eldhús-stofu-borðstofu og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérgeymsla er í sameign. 

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar eftirfarandi íbúð 111,7 fm og  8,6 fm geymsla  samtals 120,3 fm ásamt stæði í bílskýli merktu B22

 

Íbúðirnar eru 2ja til 5 herbergja og flestar með sérinngengi frá svalagangi. Birt stærða þeirra er um 60 -145 fm. Íbúðum fylgja svalir en á jarðhæð er sérafnotareitur. Íbúðirnar verða afhentar án megin gólfefna en baðherbergis og þvottahúsgólf verða flísalögð. Innangengt er úr bílageymslu um stigahús og lyftu.

Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð frá Axis. Djúpmattar í alpahvítu í íbúðum á 1. og 3.hæð eða grátónaðar í íbúðum á 2. og 4.hæð.  Borðplötur verða þykkar harðplastplötur í dökkum viðarlit og fataskápar í sama viðarlit.
Innihurðir verða yfirfelldar og hvítlakkaðar frá Axis.

Heimilistæki; innfelldur ísskápur, bökunarofn, helluborð, vifta eða eyjuháfur, þar sem það á við, verða frá Gorenje (Progastro). Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Þvottavél skal standa á gólfi undir borðplötu.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utanáliggjandi. Í eldhúsi verður stáleldhúsvaskur með einnar handar blöndunartæki. Blöndunartæki verða frá Grohe.

Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar án megin gólfefna. Gólf í baðherbergjum og í þvottahúsum verða flísalögð ásamt hluta baðherbergisveggja. Flísar verða af vandaðri gerð frá Parka.
Skipulag íbúða: Anddyri, svefnherbergi, stofa, eldhús, bað- og þvottaherbergi, í sumum íbúðum eru baðherbergi og þvottaherbergi sameiginleg, samkvæmt teikningum arkitekts.

Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með báruáli og inn á milli verða sléttir álfletir. Svalahurðir og gluggar verða úr álklæddu timbri. Inngangshurðir íbúða eru úr timbri.
Stutt er í ósnortna náttúru og göngu- og hjólastígar verða samkvæmt aðalskipulagi Mosfellsbæjar. Verið er að reisa glæsilegan leik- og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. Við hönnun og skipulag á Gerplustræti var kappkostað við að láta húsin falla vel að umhverfinu og að skapa aðlaðandi og heildstæða byggð. Arkitekt er Gylfi Guðjónsson, Teiknistofa arkitekta.

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Nánari upplýsingar veita eftirtaldir sölumenn.
Davíð Ólafsson S. 897-1533 eða [email protected]
Sigurður Fannar  S. 897-5930 eða [email protected]

 

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
120 m2
HERBERGI
4 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
LYFTA
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.