Njálsgata 35 - 101 Reykjavík (Miðbær)
Hæð
4  herb.
108  m2
59.900.000
Opið hús: 16. desember 2018 kl. 14:00 til 14:30.

Opið hús: Njálsgata 35, 101 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. desember 2018 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Borg fasteignasala kynnir fallega og bjarta  íbúð/hæð á 2. hæð í fallegu steinsteyptu húsi  á eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur. Skv. Þjóðskrá Íslands  er eignin skráð 108,7 fm sem skiptist í íbúðarrými 101,1 og 7,6 fm sér geymslu í sameign.  Búið er endurnýja íbúð að hluta, m.a gólfefni, baðherbergi og eldhús að hluta.  Aukin lofthæð er í eigninni.
 
Nánari lýsing; komið inn á gang með skápum. Tvö svefnherbergi eru í eigninni, herbergi 1) nokkuð rúmgott með stórum glugga, herbergi 2) rúmgott með stórum glugga og fataskáp.  Eldhús er rúmgott með snyrtilegri og smart dökkri innréttingu, stór gluggi. Baðherbergi er bjart, flílsar á veggjum, terrazzo á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu, nýleg blöndunartæki.  Stofa og borðstofa eru samliggjandi í mjög björtu og rúmgóðu rými. Aukin lofthæð er í íbúðinni eða um 3 metrar. Gólfefni íbúðar er parket/gólfborð.  Skv. eiganda hefur húsinu verið vel viðhaldið.  Í sameign er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla. Sameign er snyrtileg. Afgirtur sameiginlegur  pallur og snyrtileg lóð.
 
Falleg og björt íbúð með mikilli lofthæð á eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur

Nánari upplýsingar: 
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030 / 519-5500 [email protected]  hjá BORG fasteignasölu.
Börkur Hrafnsson, löggiltur fasteignasali í síma 832-8844 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði 
 

 

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
108 m2
HERBERGI
4 herb.
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1932
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.