Gvendargeisli 160 - 113 Reykjavík (Grafarholt)
Raðhús
4  herb.
168  m2
77.000.000

Fasteignasalan Borg kynnir glæsilegt raðhús á einni hæð á vinsælum stað í Grafarholti. Mörk lóðar liggja alveg við útivistarsvæði Grafarholts og eru engar byggingar sjáanlegar frá garði. Garðurinn samanstendur einungis af mjög stórum og fallegum palli og svo tekur óspillt náttúran við. Lagnir eru fyrir heitum potti undir palli. Skóli og leikskóli í göngufæri. 

Húsið er byggt 2006 og í toppstandi að sögn eiganda. Góður tæplega 30 fm bílskúr fylgir eigninni. Hátt er til lofts og vítt til veggja. Eignin er björt  og glæsileg. Gólfefni eru dökkt parket og ljósar flísar á baði og þvottahúsi. Innréttingar eru úr fallegum viði.  Komið er inní forstofu með skáp. Gengið er þaðan inn í alrými sem samanstendur af borðstofu, stofu og sjónvarpsherbergi.  Eldhús er svo lokað með glæsilegri viðarinnréttingu. Gengið er út á pall úr eldhúsi. Öll þrjú herbergi eignarinnar eru stór og góð og er fataherbergi innaf hjónaherberginu. Þvottahús er svo flísalagt og það er geymsluloft yfir hluta hússins. 

Þessi eign getur hentað jafnt barnafjölskyldum og hjónum sem eru að minnka við sig, vilja sérbýli og lifa í tengslum við náttúruna. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Nánari upplýsingar:  

Börkur Hrafnsson, löggiltur fasteignasali í síma 832-8844 eða [email protected] og 
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030 / 519-5500 [email protected]  hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-


 

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
168 m2
HERBERGI
4 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
LYFTA
Nei
BILSKUR

Skilaboð hafa verið send.