Kársnesbraut 9 - 200 Kópavogur
Einbýli
6  herb.
278  m2
89.900.000

Borg fasteignasala kynnir: Skemmtilegt einbýlishús á einni hæð við Kársnesbraut í Kópavogi. Þrjú góð svefnherbergi og möguleiki á fjórða, rúmgóðar stofur, gott fjölskylduhús. Stór lóð með fallegum gróðri og hellulagðri verönd í suður.
 
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 278,4 fm en þar af er bílskúr 42,4 fm. 
NÁNARI LÝSING: Um er að ræða glæsilegt einbýlishús á einni hæð auk kjallara og bílskúrs á frábærum stað í vesturbæ Kópavogs. Húsið og innréttingar voru hannaðar í heild af Helga og Vilhjálmi Hjálmarssonum.
Komið er inn um aðal inngang í forstofu með fatahengi. Frá forstofu er eldhús með borðkrók. Eldhús er með fallegri upprunalegri innréttingu í góðu ástandi og tengi fyrir uppþvottavél. Frá eldhúsi er komið inn í hol sem tengir saman rýmin í húsinu. Gengið er upp tröppur frá holi upp á bjartan pall með loftglugga en þar er aðgengi að þremur svefnherbergjum, fjölskyldu/sjónvarpsrými og lítilli geymslu. Svefnherbergin eru öll rúmgóð með skápum. Hjónaherbergi er með sérbaðherbergi með baðkari og upphengdu salerni. 
Frá einu svefnherberginu er útgengt út á svalir. 
Aðal baðherbergið er með flísum á gólfi og vegg að hluta, upphengdu salerni og sturtuklefa. 
Til hægri frá eldhúsi er rúmgóð borðstofa. Frá borðstofu er útgengt í sólskála og þaðan út á hellulagða verönd sem snýr í suður. Gengi er niður eitt þrep í rúmgóða stofan með  Frá stofu er annað anddyri með með inngangi fyrir gesti og snyrtingu. 
 Gengið er niður í kjallarann frá holi en þar er þvotta- og þurrkaðastaða með vaski og geymsla. 
Bílskúr er 42,4 fm rafmagn og vatn, innaf bílskúr er viðbótar rými sem er um 7 fm geymsla. Glæsileg 1495 fm lóð með fallegum gróðri og hellulagðri verönd.
GÓLFEFNI: Á eldhúsi, stofu, borðstofu og herbergjum er parket. Flísar eru á forstofum, snyrtingu og baðherbergjum sem er flísalögð á gólfi og veggjum að hluta.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Nánari upplýsingar veita:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844 6447/ [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030/ [email protected]  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-
 
 
 

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
278 m2
HERBERGI
6 herb.
Stofur
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
LYFTA
Nei
BILSKUR

Skilaboð hafa verið send.