Maríubaugur 107 - 113 Reykjavík (Grafarholt)
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
6  herb.
202  m2
75.900.000

Borg fasteignasala kynnir : Glæsilegt raðhús á einni hæð við Maríubaug 107 í Grafarholti. Í alrými er aukinn lofthæð, útsýni yfir borgina og verönd. 
Fjögur svefnherbergi á svefnherbergis gangi og eldhús, borðstofa og stofa í björtu alrými.
Sérstaklega fjölskylduvænt raðhús á einni hæð í þessu vinsæla hverfi, í göngufæri frá skóla.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Samkvæmt Þjóðskrá er íbúðarhlutinn 174,9 m2 og innbyggður bílskúr 27,6 m2. Samtals 202,5 m2. 
Nánari lýsing. Forstofan rúmgóð með innbyggðum fataskáp. 
Gangur/sjónvarpshol með parketi á gólfi. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta og opnanlegur gluggi. 
Geymsla á gangi rúmgóð. 
Hjónasvíta, hjónaherbergið er  með parketi á gólfi og fataherbergi. Útgengt út á verönd. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting, baðkar með sturtu og hlífðargleri. 
Borðstofa rúmgóð og þar er útgengi út um rennihurð út á verönd. 
Eldhúsið er opið inn í borðstofuna með Birki innréttingu með miklu skápaplássi, eyja með skúffum. Innbyggður ísskápur.
Stofa gengið er niður um tvö þrep í rúmgóða stofu með parketi á gólfi og aukinni lofthæð.
Þvottahús er inn af eldhúsi.
Búr/geymsla er inn af eldhúsi. 
Bílskúrinn er innangengur með rafdrifinni hurð. 
Bílaplanið er malbikað og upphitað, en hellulegt er fyrir framan inngang.
Mjög stutt er í skóla, leikskóla, frístund, tónskóla, íþróttaæfinga og kóræfingar.  Ekki þarf að fara yfir stofnæð til þess að komast á þessa staði. 
Mjög gott fjölskyldu hús á þessum vinsæla stað í Grafarholtinu. 


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Nánari upplýsingar hjá Borg fasteignasölu veita:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844 6447/ [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030/ [email protected]  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-
 
 

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
202 m2
HERBERGI
6 herb.
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2001
LYFTA
Nei
BILSKUR

Skilaboð hafa verið send.