Kleppsvegur 52 - 104 Reykjavík (Vogar)
Fjölbýli
5  herb.
94  m2
39.900.000
Opið hús: 18. júní 2019 kl. 18:30 til 19:00.

Opið hús: Kleppsvegur 52, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. júní 2019 milli kl. 18:30 og kl. 19:00.

Borg Fasteignasala s. 519-5500 kynnir nýtt í einkasölu - 4ra herbergja íbúð með aukaherbergi í risi í steyptu fjölbýlishúsi miðsvæðis í Reykjavík.
Nánari lýsing; Um er að ræða vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð með aukaherbergi í risi hússins þar sem einnig er sameiginleg snyrting, geymslu á jarðhæð og góðri sameiginlegri þvotta/þurk aðstöðu ásamt sérgeymslum.

Lýsing íbúðar; Komið er inn í flísalagða forstofu/hol með fatahengi, þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur íbúðarinnar.
Stofur eru tvær - samliggjandi með hurð inn í hvora fyrir sig - en auðvelt er að aðskilja og ná 3ja herberginu innan íbúðar. Stofurnar eru rúmgóðar og bjartar með gluggum mót suðri og útgengi á s-vestur svalir. 
Eldhús er flísalagt með með hvítri innréttingu með glugga mót norðri og aðstöðu fyrir lítinn borðkrók.
Svefnherbergi eru tvö, hjónaherbergi með innbyggðum og upprunlegum skápum og barnaherbergi með skáp.
Baðherbergi er flísalagt með eldri sturtuklefa með hengi, glugga með opnanlegu fagi og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Gólfefni; Plastparket er á öllum rýmum fyrir utan forstofu, eldhús og baðherbergi en þar eru flísar.
Íbúðinni fylgir herbergi (8,9 fm) í risi með aðgengi að salerni og snyrtingu. Þar eru ágætir útleigumöguleikar.

Í sameign eru vagna- og hjólageymsla ásamt góðri þvottaaðstöðu en rúmgott þvottahús og þurrkherbergi eru í sameign í kjallara hússins. Þá fylgiri eigninni sér geymsla (2,7 fm).
Garðurinnn sem er sameiginlegur er nokkuð stór og snýr mót suðri.
Þetta er einstaklega vel staðsett eign með tilltiti til umferðar/aðengis að stofnbraut, stutt er í Laugardalinn, íþróttamannvirki og útivistarsvæði.
Íbúðin er í útleigu með góðum leigutekjum og traustum leigutökum.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Þóra í s. 777-2882 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
94 m2
HERBERGI
5 herb.
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.