Laugarnesvegur 106 - 105 Reykjavík (Austurbær)
Fjölbýli
4  herb.
91  m2
44.700.000

Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu fallega og snyrtilega 4ja herbergja endaíbúð á 2. hæð við Laugarnesveg. LAUSA TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. Húsið virðist í góðu ástandi að utan og fengið hefðbundið viðhald.

Fasteignamat eignar 2020 er áætlað  41.150.000kr

Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu/hol, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Sérgeymslu í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi. 

Nánari lýsing.
Komið er inn á flísalagt hol/forstofu. Stofa er björt með harðparketi, gengið er út á svalir frá stofu þar sem sést til sjávar. Svefnherbergi eru þrjú, öll með harðparketi. Eldhús er með flísum á gólfi og hvítri innréttingu með efri og neðri skápum með ljósum flísumá milli skápa og borðkrók. Baðherbergi er flísalagt, gólf og veggium að mestu með baðkari, léttri skápainnréttingu undir vaski og salerni.
Sérgeymsla er í sameign nr. 0004, ásamt sameignlegu þvottahúsi þar sem hver íbúð er með sýna þvottavél.

Ástand að innan og utan:
( ekki tæmandi upplistun)
búðin var töluvert endurnýjuð fyrir 2-3 árum, raflagnir voru ídregnar nýjar, skipt um gólfefni og eldhúsinnréttingu. Í sameign er verið að endurnýja gólfefni og mála. Húsið hefur verið töluvert endurnýjað undanfarin ár, ofnalagnir endurnýjaðar og ofnar yfirfarnir, skólp endurnýjað. 
 
Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir löggiltur fasteignasali í síam 621- 2020,  tp. [email protected] eða Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 [email protected]  hjá BORG fasteignasölu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


 

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
91 m2
HERBERGI
4 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.