Strikið 12 - 210 Garðabær
Fjölbýli
3  herb.
119  m2
64.900.000

Borg fasteignasala kynnir vandaða og fallega 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með sjávarútsýni á eftirsóttum stað í Sjálandshverfinu í Garðabæ. Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 119,8 fm, þar af geymsla 4,5 fm.  Auk þess fylgir eigninni stæði í bílageymslu. 
 
Nánari lýsing;
 

Flísalagt hol með góðum fataskápum. Sjónvarpshol með innbyggðum bóka- og sjónvarpshillum. 
Eldhús með vandaðri viðarinnréttingu, granítplata á innréttingu. Ágætt pláss er fyrir eldhúsborð, flísar eru á milli efri og neðri skápa. Búr og þvottahús inn af eldhúsi. 
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni,  rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og gott aukaherbergi. Baðherbergi er flísalagt hólf í gólf með vandaðri viðarinnréttingu, upphengt klósett, surtuklefi.  Stofa og borðstofa eru í björtu alrými, gengið út á yfirbyggðar 8,6 fm svalir frá stofum, glæsilegt sjávarútsýni. Gólfefni íbúðar eru flísar og parket. 
 
Í sameign er síðan sér geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Sameign er mjög snyrtileg. 

Íbúðirnar eru ætlaðar eldri borgurum sbr. 8. gr. lóðarleigusamnings. Ef íbúð er seld til fyrirtækis eða einstaklinga yngri en 60 ára þarf Garðabær að samþykkja söluna t.d. með áritun á kaupsamning eða afsal.

Nánari upplýsingar: Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030 / 519-5500 [email protected]  hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði 

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
119 m2
HERBERGI
3 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.