Ögurás 3 - 210 Garðabær
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4  herb.
113  m2
59.900.000

Borg Fasteignsala s. 519-5500 og Þóra Birgisdóttir löggiltur fasteignasali kynna nýtt í einkasölu; Björt og falleg íbúð með sér inngangi og frábæru útsýni í grónu umhverfi í ásahverfinu í Garðabæ. Ögurás 3 stendur innst í botnlanga á holtinu við opið, grænt svæði.
Íbúðin sem er skráð 113,1 fm. skv. fasteignaskrár Þjóðskrár Íslands er vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á efri hæð með sér inngangi.
Íbúðin skiptist í; Forstofu, eldhús, borðstofu, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvotthús innan íbúðarinnar.
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum.
Eldhús er með ljósri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og rúmgóð borðstofu samhliða eldhúsinu, gluggar til tveggja átta. Stofan er opin og björt með mikilli lofthæð og góðum gluggum mót vestri sem tryggja bæði góða birtu inn í íbúðina og góða rýmistilfinningu. Gengið er út á svalir frá stofu/borðstofu. Frábært útsýni er til  vesturs, yfir Bessastaði, til vesturs í átt að Snæfellsnesi og blasir jökullinn við á góðum degi auk þess sést til Reykjavíkur úr stofu/borðstofu.
Á svefnherbergisgangi eru 3 herbergi, hjónaherbergi með góðum fataskápum og 2 barnaherbergi bæði með skápum.
Baðherbergi er með baðkari og upphengdri sturtu,  salerni og ljósri innréttingu: Þvottahús er inn af baðherbergi (rennihurð á milli) sem tryggir góða nýtingu alls rýmis.
Innan íbúðarinnar er geymsla (6,1 fm).
Þetta er björt og falleg eign með gott skipulag í rólegu umhverfi. 
 Húsið er steinað að utan og hefur nýverið verið sílanbaðað, gluggar yfirfarnir og skipt um lista þar sem þurfti.
 Á grænu svæði fyrir aftan húsið eru göngu/hjólastígar, leikvöllur, sparkvöllur og fallegt útivistarsvæði en stutt er í góðar gönguleiðir, skóla og leikskóla.
 
Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sjá tilboðsgögn,-
 
 
 

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
113 m2
HERBERGI
4 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2000
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.