Holtasel 26 - 109 Reykjavík
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
9  herb.
234  m2
72.900.000

BORG FASTEIGNASALA KYNNIR: Holtasel 26, parhús með 5 svefnherbergjum og þremur baðherbergjum. Innbyggður bílskúr. Möguleiki er á auka íbúð kjallarann út með sérinngangi bakatil. Ath. til afhendingar við kaupsamning.

Nánari lýsing:  
1.hæð: Gengið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Forstofuherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Hurð skilur að forstofu og hol. Frá holi er gengið inn á gang með hjónaherbergi og tveimur svefnherbergjum.  Hjónaherbergið er með fataskápum.  Við hliðina eru tvö svefnherbergi.
Innst á ganginum er rúmgott baðherbergi sem er flísalagt.
Bílskúr:  Innkeyrsluhurð og gönguhurð á hliðinni. Heitt og kalt vatn, hiti og 3 fasa rafmagn. Hiti í bílaplani.
2.hæð: Gengið er upp steyptan stiga á 2. hæð. Þegar upp er komið tekur rúmgóð stofan við, setustofa með arni beint af augum en þar til hliðar er sjónvarpsrými afstúkað. Útgengi út á suðursvalir.  Borðstofa, stofa og sjónvarpsrými er við opið rými, parket á gólfi. Lofthæð allt að 3,8 mtr.
Eldhús með dökkri viðarinnréttingu og parketi á gólfi, mikið skápapláss. Innaf eldhúsi er búr með góðu hilluplássi og opnanlegum glugga.
Við hliðina á stiganum er svo gestabaðherbergi.
Kjallari: Á hæðinni eru tvö herbergi og baðherbergi. Þvottahús eignarinnar er í kjallaranum, rúmgott með innréttingum og sérinngangi bakatil. Geymslurými er undir stiga í kjallara. Möguleiki er á leigja kjallarann út með sérinngangi bakatil.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Nánari upplýsingar veita:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844 6447/ [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030/ [email protected]  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-
 

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
234 m2
HERBERGI
9 herb.
Stofur
2
Svefnherbergi
7
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.