Birkihlíð 48 - 105 Reykjavík (Austurbær)
Fjölbýli
7  herb.
296  m2
119.900.000

Borg fasteignasala kynnir glæsilegt og sérlega bjart einbýlishús ásamt  aukaíbúð (sérstæður bílskúr sem er nýttur sem íbúð). Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara. Þrjú baðherbergi og fimm svefnherbergi. Hellulögð lóð að stórum hluta og falleg tré. 
Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 296,5 fm, þar af er bílskúr 39,5 fm. Húsið er steinsteypt byggt 1984 og bílskúr steinsteyptur byggður 1987. 

Smella hér til að fá söluyfirlit strax.


Nánari lýsing;


1. hæð, Inngangur með fatahengi og flísum á gólfi. Stofa, borðstofa og eldhús í fallegu alrými á tveimur pöllum.  Eldhús með snyrtilegri svartri innréttingu, hvít falleg eyja með náttúrustein, gaseldavél og flísar fyrir ofan innréttingu.  Gott skápapláss er í eldhúsi.  Svefnherbergi er á hæðinni, með flísalögðu baðherbergi, sturtuklefi og granítplata. Einnig er gestasnyrting á hæðinni. Gengið er út í garð frá eldhúsi.  Á stofum er fallegt parket og flísar á eldhúsi.  

2. hæð,  Fjögur svefnherbergi, baðherbergi og sjónvarpshol. Baðherbergi er flísalagt í hólf í gólf, baðkar og sturtuklefi. Góður gluggi á baðherbergi. Efri hæðin er undir súð að hluta. Gólfefni efri hæðar er parket á öllu nema baðherbergi sem er flísalagt. 

Kjallari, stórt fataherbergi, geymsla og þvottahús. 

Bílskúr, búið að útbúa sérlega fallega íbúð.  Mikil lofthæð. Svefnloft, baðherbergi með sturtu og eldhús. Flísar á góflum. 

Sérstaklega fallegt fjölskylduhús með aukaíbúð í bílskúr á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík. 

Nánari upplýsingar:  
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali  [email protected] eða [email protected] og Börkur Hrafnsson, löggiltur fasteignasali í síma 892-4944 eða [email protected]
hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
296 m2
HERBERGI
7 herb.
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
4
Inngangur
Sér
Byggingaár
1984
LYFTA
Nei
BILSKUR

Skilaboð hafa verið send.