Grettisgata 57A - 101 Reykjavík (Miðbær)
Fjölbýli
3  herb.
89  m2
44.900.000

Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu fallega 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli við Grettisgötu. Íbúðin skiptist í tvær stofur, önnur nýtt sem herbergi, svefnherbergi, gang, eldhúsi, forstofu og baðherbergi. Sérgeymsla er í sameign. 

Nánari lýsing: Komið er inn á parketlagðan gang. Stofa er björt með parketi á gólfum og er samliggjandi með annarri stofu sem er í dag nýtt sem svefnherbergi með parketi og fataskápum. Svefnherbergi er parketlagt. Eldhús er parketlagt með hvítri innréttingu og flísalagðri borðplötu.  Baðherbergi er með lökkuðu gólfi og innréttiingu ásamt flísalagðri sturtu. Sérgeymsla er í sameign og sameignlegt þvottahús. Sér svalir eru frá út frá sameign. 

Skipt var um glugga í húsinu 2017.
Skipt var um rennur og niðurföll fyrir nokkrum árum. 


Nánari upplýsingar um íbúðina.
Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali s. 897-1401,  tp. [email protected] 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. BORG fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
89 m2
HERBERGI
3 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1935
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.