Bugðulækur 1 - 105 Reykjavík (Austurbær)
Fjölbýli/ Fjórbýli
6  herb.
159  m2
72.900.000

Borg fasteignasala kynnir: 6 herbergja 159,6 m2 sérhæð á 3. hæð í góðu húsi við Bugðulæk 1, 105 Reykjavík. Góð eign á eftirsóttum stað, í næsta nágrenni við íþrótta- og útivistarsvæðið í Laugardal.
Skipulag: Forstofa, hol, gangur, eldhús, 1 stofa, 5 svefnherbergi, 2 baðherbergi, geymsla og svalir.  
Nánari lýsing: Gengið er inn um sameiginlegan inngang á jarðhæð hússins. Gengið er upp stiga upp á stigapall á 3 hæð. Þar er inngangur inn í sjálfa íbúðina og einnig sérinngangur að gangi þar sem eru 2 svefnherbergi og baðherbergi.
Gangur: Með parket á gólfi.
Eldhús: Með flísum á gólfi, innrétting með góðum skápum fyrir ofan og neðan vask, flísar á vegg milli efri og neðri hluta innréttingar.
Hol: Með flísum á gólfi.
Stofa: Með parket á gólfi, stór gluggi með góðu útsýni.
Herbergi1: Með parket á gólfi, stór skápur.
Herbergi2: Með parket á gólfi, skápur.
Herbergi 3: Með parket á gólfi, skápur.
Herbergi 4: Með parket á gólfi, skápur.
Herbergi 5: Með parket á gólfi, skápur.
Baðherbergi 1: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar, innrétting með skápum fyrir neðan vask og til hliðar við hann, stór spegill fyrir ofan vask.
Baðherbergi 2: Flísalagt í hólf og gólf, stór spegill fyrir ofan vask og sturta.
Geymsla: Staðsett í kjallara, merkt 00-03 m2.

Annað: Húsið hefur fengið gott viðhald, nýlega málað að utan, nýtt gler að hluta, drenlagnir skoðaðar, sameign máluð og teppalögð. Húsið er þrjár hæðir og kjallari, fjórir eignarhlutar eru í húsinu. 

Allar nánari upplýsingar veitir  Böðvar Sigurbjörnsson lgf/lögfræðingur M.L., í síma 660-4777 / [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
159 m2
HERBERGI
6 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1957
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.