Bergstaðastræti 29 - 101 Reykjavík (Miðbær)
Einbýli
7  herb.
189  m2
129.000.000

Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu fallegt 189 fermetra einbýli með aukaíbúð og byggingarrétt á baklóð. Húsið skiptist í á fyrstu hæð: andyri, gestasalerni með þvottahúsi inn af, rúmgóða stofu og eldhús, svefnherbergi, Í risi eru þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, Séríbúð í kjallara skiptist í andyri, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús í alrými og baðherbergi. Byggingarréttur er á baklóð fyrir nýbyggingu með 2 íbúðum. Tækifæri fyrir framkvæmdaaðila til að eignast sérbýli í 101 með byggingarrétt.


Nánari lýsing á aðalíbúð: 
Komið er inn á forstofu. Inn af forstofu er hol með parketi. Eldhús er með hvítlakkaðri innréttingu og gaseldavél með stáláferð. Flotuð borðplata er á innréttingu. Stofa er björt með parketi. inn af stofu er svefnherbergi/sjónvarpsherbergi. Fallegt fiskibeinaparket er á 1. hæðinni og í risi og loftlistar í alrýmum.  Baðherbergi er á hæðinni með þvottahúsi inn af. Í risi eru þrjú svefnherbergi, öll með parketi og þar af tvö rúmgóð. Rúmgott baðherbergi er á hæðinni með flísum og baðkari með sturtuaðstöðu. Sjónvarpshol er á hæðinni.
Íbúð í kjallara skiptist í flísalagða forstofu. Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni og sturtuklefa. Svefnherbergin eru í dag tvö, bæði með parketi. Eldhús er flísalagt með hvítlakkaðri innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Stofa er með parketi á gólfum. Stofa og eldhús mynda alrými. 

Nýbygging á baklóð skiptist eftirfarandi samkvæmt teikningu: Á neðri hæðinni er 2 herbergja íbúð með rúmgóðu svefnherbergi og opnu stofu/eldhúsrými. Gert er ráð fyrir þvottaaðstöðu á baðherbergi. Á efri hæð er gert ráð fyrir stúdíóíbúð með möguleika á að stúka af svefnkrók. Íbúðirnar eru með sameiginlegu inngang á 1 hæðinni. 

Húsið er kjallari, hæð og rishæð. Húsið er timburhús á steyptum kjallara, klætt bárujárni, byggt 1905. 

Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 [email protected]  hjá BORG fasteignasölu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

 

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
189 m2
HERBERGI
7 herb.
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1905
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.