Laugarbraut 5 - 840 Laugarvatn
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3  herb.
84  m2
30.500.000

Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasateignasala kynna til sölu: 3-4 herbergja 84,1 m2 endaíbúð á 2. hæð, í 10 íbúða fjölbýlishúsi við Laugarbraut 5, 840 Laugarvatn. Sérinngangur af svölum og gott útsýni. Tækifæri til að eignast íbúð á einum fallegast stað landsins. 

Nánari lýsing: Íbúðin sem er merkt 205 er með sérinngang af yfirbyggðum svölum, hún er skráð 84,1 m2 og skiptist í forstofu, geymslu (innan ibúðar sem nýtist sem lítið herbergi), stofu og eldhús, tvo svefnherbergi og svalir  (merrktar 210)  með útsýni yfir Laugarvatn og Heklu svo fátt eitt sé nefnt. 

Húsið er 2. hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt álklæðningu. Yfir efstu plötu er upstólað og álklætt þak. Í húsinu eru 10 íbúðir, 5 á hvorri hæð. Sameiginlegt þvottahús/þurkherbergi sem og hjóla og vagnageymsla eru á 1. hæð hússins. 

Mögulegt er að festa kaup á fleiri íbúðum í húsinu ef áhugi er fyrir hendi. 

Öll helsta grunnþjónusta og fjölmargir afþreyringarmöguleikar eru til staðar á Laugarvatni: 
Verslun, grunnskóli, leikskóli, menntaskóli, kaffihús og veitingar, sundlaug, íþróttahús, Fontana og ýmsir aðrir afþreyingarmöguleikar. Tjaldsvæði, farfuglaheimili, bændagisting, hótel og veitingastaðir. Hægt að leigja bát og sigla á vatninu, veiða í ám og vötnum eða bregða sér í golf eða sund. Fallegar gönguleiðir eru í nágrenninu og boðið er upp á hellaskoðun, kanóferðir og útiafþreyingu fyrir hópa. Fjölbreytt fuglalíf er í skóginum og við vatnið og fallegar gönguleiðir. Laugarvatnsfjall býður upp á víðáttumikið útsýni. Upp frá Miðdal, um 3 km frá Laugarvatni, er vinsæl gönguleið upp að Gullkistu.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
84 m2
HERBERGI
3 herb.
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2002
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI

Skilaboð hafa verið send.