Verið er að hlaða..
200 Kópavogur

Borgarholtsbraut 42

  • Einbýli/Einbýlishús með aukaíbúð
  • 221 m2
  • 9
123.400.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir í einkasölu vel staðsett einbýlishús með góðum tekjumöguleikum í Kópavogi. Heildarflatamál hússins er 221,4 fm skv skráningu í Þjóðskrá. Húsið skiptist í austur og vestur álmu og er hluti austurálmu og öll vesturálman í útleigu í dag. Mjög stór lóð fylgir húsinu.

Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar hjá Maríu í síma 866-3934 eða á  netfanginu [email protected]

Nánari lýsing:

Austurhluti:
Komið er inn í anddyri með geymslu beint af augum.
Til vinstri hefur verið útbúin íbúð sem samanstendur af stofu, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi, þessi íbúð er í útleigu í dag.
Til hægri er íbúð sem samanstendur af stofu, herbergi, baðherbergi og stóru eldhúsi með samliggjandi borðstofu. Útgengi er út á hellulagða verönd frá borðstofu.
Stór pallur fyrir framan hús.
Vesturendi:
Sér inngangur er í vesturenda sem samanstendur af eldhúsi, fimm svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum, þar af er annað með þvottaaðstöðu. Vesturendi er í herbergjaútleigu í dag.
Köld geymsla 
Pallur
Sérstæður skúr er á lóð og er hann í útleigu í dag.

Framvæmdarsaga skv upplýsingum frá seljanda:
Árið 2003 var klóak og dren tekið
Árið 2019-2020 var vesturendinn tekinn í gegn, herbergi útbúinn, lagnir og hitagrind skipt út að hluta. Baðherbergi útbúin.
Þak viðgert eftir þörfum og það málað.

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Maríu í námi til lögg.fasteignasala í síma, 866-3934/[email protected] eða
Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða á netfanginu [email protected]

FASTEIGNAMAT NÆSTA ÁRS ER KR. 130.850.000,-

Forsendur söluyfirlits: 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

 

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg