Verið er að hlaða..
220 Hafnarfjörður

Miðvangur 102

  • Einbýli/Einbýlishús á einni hæð
  • 176 m2
  • 6
126.800.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir í einkasölu Miðvang 102, 220 Hafnarfirði. Um er að ræða virkilega fallegt og vel skipulagt 176,8 fm einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr. Eignin er 176,8 fm skv skráningu í þjóðskrá, þar af er bílskúrinn 33,1 fm. Stór steypt, slípuð innkeyrsla með hitalögn er fyrir framan bílskúr ásamt hellulagðri innkeyrslu til hliðar við húsið.  Húsið er mjög snyrtilegt og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Gólfhiti er í húsinu. Ofnalagnir voru endurnýjaðar í kringum 2010. Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar að mestu leiti árið 2016. Rafmagn var endurnýjað árið 2020. Niðurfallslögn á bílskúrsþaki var löguð árið 2016 ásamt því að sett var þéttiefni á þak bílskúrsins. Garðurinn er viðhaldsléttur, gróinn og fallegur með timburveröld og heitum potti og er einstaklega skjólgóður. Norðan við húsið var sett úthagagras og safnað í það ýmsum fjölærum plöntum og plantað hefur verið birkirunna við lóðarmörkin. Eiginn skiptist í forstofu, 4 svefnherbergi, stofu, sjónvarpshol, eldhús, borðstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottaherbergi og rúmgóðan bílskúr. Ath að á teikningu er geymsla tiltekin í bílskúr en þessi geymsla hefur ekki verið stúkuð frá. Eftirsótt staðsetning í þessu barnvæna hverfi þar sem stutt er í margþætta þjónustu. Sjón er sögu ríkari. Vinsamlega bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar hjá Heiðu, hdl.,lgf. í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected]

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Gestasnyrting : Flísalagt gólf, veggfast salerni, innrétting, gluggi.
Stofa og sjónvarpshol: Parket á gólfi, bjart og rúmgott rými með aukinni lofthæð og arni sem setur skemmtilegan svip á rýmið.
Eldhús: Með flísum á gólfi, viðar innréttingu og góðum borðkrók.
Borðstofa: Er björt með flísum á gólfi.
Þvottaherbergi: Flísar á gólfi, góð innrétting og útgengi út í garð.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss.
Þrjú svefnherbergi: Parket á gólfi og eru skápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi:  er flísalagt, góður sturtuklefi, innrétting og gluggi.
Bílskúr: Rúmgóður með rafmagni, hita og vatni. Steypt slípað plan með hitalögn er fyrir framan bílskúrinn.
Garður: Skjólgóður með fallegum gróðri, timburverönd og heitum potti. Garðurinn er viðhaldsléttur

Fasteignamat fyrir árið 2023 er kr. 106.300.000,-

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg