Opið hús: 31. janúar 2023 kl. 17:30 til 18:00.Opið hús: Selvogsgrunn 3, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 31. janúar 2023 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Fasteignasalan Borg kynnir: Rúmgóða og bjarta 2ja-3ja herbergja íbúð í litlu fjölbýli á 1.hæð með svalir í suður. Aukaherbergi er gluggalaust. Búið að endurnýja skólp, þakefni og rafmagnstöflu í sameign. Eldhús og baðherbergi hafa verið endurnýjuð. Snyrtileg sameign.
Skv, fasteignaskrá er eignin alls 83,7 fm og þar af sér geymsla í sameign 6 fm.
Nánari lýsing; Komið er inn í sameiginlegan inngang með flísum á gólfi. Laus fataskápur sem tilheyrir íbúðinni. Gengið er inn í íbúðina og komið inn á gang með eikarparketi sem liggur inn alla íbúð, flísar á gólfi í baðherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskáp og rúmgóðum hvítum fataskáp. Af gangi er gluggalaust lítið herbergi. Baðherbergi er með glugga. Flísalögð sturta, upphengt salerni, hvít innrétting og handklæðaofn. Eldhús er með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð og keramikhelluborð og vifta. Lítill notalegur borðkrókur er í eldhúsi. Stofa og borðstofa er mjög bjart rými með útgengi út á svalir í suður. Í sameign er sérgeymsla og sameigilegt þvottahús með sértengi fyrir þvottavél. Hér er um að ræða einstaklega snyrtilega og góða eign á eftirsóttum stað í Laugarásnum. Göngufæri er í Laugardalslaug og í frábært útvistasvæði í Laugardalnum.
Allar nánari upplýsingar veita:
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 788 9030, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kringum kr. 50.000.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.
