Leirdalur 18

Borg fasteignasala kynnir: Leirdalur 18 í Reykjanesbæ fallegt parhús ásamt bílskúr.
Eignin telur samtals 2514 m2 þar af bílskúr 462 m2. 
Eignin er á tveimur hæðum á neðri hæð hússins er forstofa eldhús í opnu rými stofa salerni og þvottahús. Efri hæðin hefur að geyma fjögur svefnherbergi og rúmgott baðherbergi og stofu/sjónvarpshol.
Á efri hæð er útgengi á stórar svalir.
Gólfhiti er á báðum hæðum og einnig í bílskúr.
Mjög glæsileg timburverönd með nýlegum heitum pott er við húsið sem og hellulagt bílaplan fyrir framan hús með snjóbræðslu og stæði fyrir tvo til þrjá bíla.
Mikil lofthæð er í húsinu og er þetta virkilega góð fjölskyldueign.
 
Nánari lýsing eignar:
Jarðhæð:
Forstofa: Komið er inn í forstofu á jarðhæð flísar á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Er í opnu rými með fallegri sérsmíðaðri innréttingu úr mahony við frá Birninum. Tveir ofnar í innréttingunni bakaraofn örbylgjuofn og spanhelluborð frá Samsung.
Stofa: Harðparket á gólfi tvö þrep eru niður í fallega setustofu/sjónvarpshol þar er veggur  klæddur með náttúrusteini og fallegur rafmagnsarinn er í stofunni.
Salerni: Flísar á gólfi og veggjum upphengt salerni og fín baðinnrétting 
Þvottahús: Flísar á gólfi hvít innrétting þvottavél/þurrkari í vinnuhæð og þvottahússvaskur. Innangengt er úr þvottahúsinu í bílskúrinn.
 
Efri hæð:
Gengið er uppá efri hæðina um fallegan stiga með eikarþrepum veggurinn við stigann er klæddur með veggjaþiljum.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og fataherbergi þar innaf.
Herbergi: Þrjú barnaherbergi með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi: Mjög rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum upphengdu salerni nuddbaðkari og sturtu.
 
 
Falleg fjölskyldueign sem vert er að skoða vel staðsett í Reykjanesbæ stutt bæði í skóla og leikskóla einnig er stutt út á Reykjanesbrautina.
 
Nánari upplýsingar um eignina veita:
María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali maria@fastborg.is S: 866-3934
Úlfar Þór Davíðsson lögg. fasteignasali ulfar@fastborg.is  S:788-9030

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi veðskuldabréfi veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.